4 pièces

• 72m²

• 3 chambres

La Teste de Buch (33260) • Maison

1 035 000 €

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Maison

4 pièces

72m²

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LA TESTE DE BUCH (33260)

1 035 000 €

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8 photos

Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Au gaz

Emplacement exceptionnel à 500 m de Cercle de Voile, ses plages et ses commerces pour cette maison traditionnelle à rénover. Le cadre de vie idéale au sein d'un quartier prisée de Pyla-sur-Mer fait la rareté de ce bien avec une possibilité d’agrandissement. Beau potentiel ! DPE D (226) et GES D (48) Estimation des coûts annuels : 1500 € et 2070 €. Honoraires de 35 000 € soit 3.5 % à la charge de l’acquéreur. Pour plus de renseignements contacter Daria VLASOVA, Agent Commercial Indépendant N°RSAC : 883 973 448 N°RCP : MMA127100479. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 500 et 2 070 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 500 et 2 070 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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D

Consommation

(énergie primaire)

226 kWH/m².an

Émissions

48 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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Émissions

48 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 1 035 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 1 000 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.50%

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Mis en ligne: 28/12/2024   |   Mis à jour: 09/01/2025
Référence : SC2-4846

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281 boulevard Cote D Argent 33120 Arcachon
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Bilan énergétique
Bien économe
Bien énergivore
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Information copropriété
Procédure en cours

Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.

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