3 pièces

• 70m²

• 2 chambres

Arcachon (33120) • Maison

430 000 €

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Maison

3 pièces

70m²

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• 2 chambres

ARCACHON (33120)

430 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest

Une authentique Arcachonnaise de 70 m² environ très lumineuse avec de beaux volumes donnant sur une terrasse exposée Sud-Ouest. Un PC est accepté et purgé de tous recours permettant la rénovation intégrale et agrandissement jusqu'à 90 m² avec 3 chambres, salon, salle à manger, cuisine et garage. Dossier complet sur demande. Un bien à rénover très recherché à Arcachon pour son charme et son potentiel qui font sa rareté. DPE G (543.18) et GES C (18) Estimation des coûts annuels : 1723 € et 2331 €. Bien en copropriété de 3 lots avec syndic bénévole et aucune charge. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements contacter Daria VLASOVA, Agent Commercial Indépendant N°RSAC : 883 973 448 N°RCP : MMA127100479. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 723 et 2 331 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 723 et 2 331 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
G
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

543 kWH/m².an

Émissions

18 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

18 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 430 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 28/12/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : SC2-4867

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281 boulevard Cote D Argent 33120 Arcachon
33120 Arcachon
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Bien économe
Bien énergivore
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Information copropriété
Procédure en cours

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