6 pièces

• 95m²

• 4 chambres

Sevran (93270) • Maison

Maison

6 pièces

95m²

 • 95m²

• 4 chambres

SEVRAN (93270) | Beaudottes

306 000 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel
  • Parking : Parking
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau

Découvrez ce charmant pavillon édifié sur un terrain de 308 m², offrant confort et modernité. Dès l'entrée, vous serez séduit par un spacieux séjour double baigné de lumière, une cuisine équipée spacieuse, une chambre conviviale, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes parfaitement agencée. À l'étage, laissez-vous charmer par trois chambres lumineuses et une seconde salle d'eau avec toilettes, conçues pour le bien-être de toute la famille. Côté confort, ce bien bénéficie d'une isolation totale, de fenêtres en double vitrage, et d'un système de chauffage éco-responsable combinant pompe à chaleur, panneaux solaires, poêle à pellet et ballon thermodynamique. Une véritable opportunité pour allier économie d'énergie et qualité de vie, dans un cadre accueillant et chaleureux. Profitez d'une localisation privilégiée proche de la gare RER B et de la future ligne de métro 16, du tramway, des lignes de bus et des commodités nécessaires à votre quotidien. Laissez-vous séduire par les balades le long du canal de l'Ourcq et les espaces verdoyants du magnifique Parc de la Poudrerie. Un bien pensé pour répondre aux besoins des familles. Venez découvrir tout le potentiel de cette maison lors d'une visite !
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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C

Consommation

(énergie primaire)

175 kWH/m².an

Émissions

5 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • E
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  • G
C

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 306 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 28/12/2024   |   Mis à jour: 28/12/2024
Référence : 614

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15 avenue de Livry 93270 Sevran
93270 Sevran
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