7 pièces

• 223m²

• 3 chambres

Saint Gilles Croix de Vie (85800) • Maison

1 499 990 €

Maison

7 pièces

223m²

 • 223m²

• 3 chambres

SAINT GILLES CROIX DE VIE (85800)

1 499 990 €

Ou 5 845 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Au sol
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Garage : Garage
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Découvrez cette maison d'architecte d'exception, construite en 2018, à deux pas du centre-ville de Croix de Vie. Alliant design contemporain, matériaux nobles et prestations haut de gamme, elle offre un cadre de vie unique et raffiné. Avec 213 m² habitables, elle séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Le rez-de-chaussée propose une entrée élégante, une suite parentale avec salle d'eau et dressing, un vaste espace de vie de 65 m² avec cheminée insert, une cuisine américaine haut de gamme et une buanderie discrète. À l'étage, un bureau lumineux, une grande chambre avec un dressing de 15 m², une salle d'eau et un WC indépendant complètent l'ensemble. Le jardin paysager, orienté plein sud, invite à la détente avec une terrasse en bois exotique, une cuisine d'été, un salon extérieur et un spa de nage de 12m². Les plus : un logement indépendant de 35 m², idéal pour recevoir ou générer un revenu locatif, et un garage spacieux de 35 m². Idéalement située près des commerces, services et plages, cette propriété rare séduira les amateurs d'architecture contemporaine et de lieux de vie d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Consommation

(énergie primaire)

52 kWH/m².an

Émissions

1 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

1 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 1 499 990 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 28/12/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 008LBV

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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