4 pièces

• 160m²

• 3 chambres

Gravieres (07140) • Villa

420 000 €

Villa

4 pièces

160m²

 • 160m²

• 3 chambres

GRAVIERES (07140)

420 000 €

Ou 1 636 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Située dans un cadre privilégié à Gravières, à seulement 3 km des Vans, cette maison de 160m² sur un terrain de 3159 m², qui offre une vue imprenable sur la nature environnante et l'église de Gravières. Construite en 1994, cette maison allie confort, qualité de construction et saine structure. Elle se compose d'un grand séjour lumineux, d'une cuisine spacieuse et de deux chambres à l'étage, ainsi qu'une salle de bain avec douche. Le sous-sol abrite une dépendance indépendante, accessible par l'intérieur de la maison, comprenant une chambre, une pièce de vie, une cuisine et une salle de bain, idéale pour accueillir des invités ou aménager un espace autonome. Cette partie de la maison donne également accès à un grand garage de 36 m². Les deux terrasses vous permettront de profiter pleinement de l'extérieur et du paysage. Le terrain, constructible, offre un potentiel pour la création d'une piscine. Cette maison se distingue non seulement par la qualité de sa construction, mais aussi par sa salubrité et son excellente luminosité. À proximité des commerces et des services, elle représente une belle opportunité pour une famille en quête de tranquillité tout en restant proche des commodités. DPE : Classe E. Référence agence : 6921
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 920 et 2 650 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 920 et 2 650 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

264 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 420 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Charme & Caractère
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Mis en ligne: 28/12/2024   |   Mis à jour: 28/12/2024
Référence : U1VJ-NRT-CYI

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9 AVENUE FRANCOIS BOISSEL 07260 JOYEUSE
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Siren : 824983084
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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