2 pièces

• 83m²

• 1 chambre

Marseille 13e (13013) • Maison

348 000 €

Maison

2 pièces

83m²

 • 83m²

• 1 chambre

MARSEILLE 13E (13013) | Les Olives

348 000 €

Ou 1 356 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Au gaz
  • Parking : Parking
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

En exclusivité chez Orpi, nous vous proposons à la vente cette maison 3 pièces de 63 m2 avec une dépendance de 20 m2 et un grand garage de 22m2 sur un terrain de 626 m2. Située aux Olives, au fond d'une impasse au calme absolu, vous serez séduit par son grand jardin entièrement plat, aucun vis-à-vis et son exposition plein sud. Ce terrain offre la possibilité d'une extension de 65m2 sur 2 niveaux, soit 130m2 en plus du bâti actuel. La maison actuelle est composée au rez-de-chaussée d'un séjour, une salle à manger, une cuisine, une salle d'eau avec WC et une petite pièce annexe ; et d'une grande chambre à l'étage. Dans le jardin, nous avons un WC extérieur, une dépendance d'environ 20 m2 et un grand garage de 22 m2. Maison très propre et très bien entretenue mais à remettre aux goûts du jour. Référence agence : 613
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 280 et 1 820 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 280 et 1 820 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

45 kWH/m².an

Émissions

295 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • E
  • F
  • G
D

Émissions

295 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 348 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 28/12/2024   |   Mis à jour: 30/12/2024
Référence : 0J78-0I2-EFZ

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6 rue Marechal Joffre 13600 La Ciotat
13600 LA CIOTAT
Siren : 844533786
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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