6 pièces

• 170m²

• 5 chambres

Gemenos (13420) • Maison

950 000 €

Maison

6 pièces

170m²

 • 170m²

• 5 chambres

GEMENOS (13420)

950 000 €

Ou 3 701 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Parking : Parking
  • Piscine : Piscine
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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À la vente chez Orpi, cette superbe villa récente 6 pièces de 170 m2 habitables + grand garage de 35m2, piscine et pool house, sur un terrain entièrement plat de 2300 m2. Construite en 2011, cette maison combine à merveille le confort, la fonctionnalité, l'agencement optimal et le charme des maisons provençales. Elle offre un environnement des plus plaisants avec une magnifique vue dégagée sur les collines environnantes, une exposition plein sud, aucun vis-à-vis, ainsi que des équipements de qualité comme des pompes à chaleur gainables, panneaux solaires, poêle à bois, volets roulants électriques, etc. Elle se compose au RDC d'une grande pièce de vie de 75m2 avec ses trois baies vitrées, un cellier/buanderie attenant à la cuisine, un grand garage, un dégagement desservant une salle d'eau, un WC indépendant, un bureau, une première chambre, et une grande suite parentale avec dressing et salle d'eau. Puis à l'étage, nous retrouvons deux autres grandes chambres, un second WC indépendant et une salle de bains. Côté jardin, celui-ci offre tout le confort et l'agrément attendu avec sa piscine, son pool house de 30m2 avec bar, cuisine d'été, barbecue et WC, le tout entouré d'une très grande partie de jardin plat et pelousée, un terrain de pétanque, ainsi qu'un espace stationnement à l'arrière de la maison pouvant accueillir une dizaine de véhicules. Contactez nous pour découvrir cette séduisante villa ! Référence agence : 584
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 530 et 2 190 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 530 et 2 190 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Consommation

(énergie primaire)

85 kWH/m².an

Émissions

3 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

3 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 950 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 28/12/2024   |   Mis à jour: 28/12/2024
Référence : T3XD-JA4-82L

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6 rue Marechal Joffre 13600 La Ciotat
13600 LA CIOTAT
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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