5 pièces

• 166m²

• 4 chambres

La Turballe (44420) • Maison

580 000 €

Maison

5 pièces

166m²

 • 166m²

• 4 chambres

LA TURBALLE (44420)

580 000 €

Ou 2 260 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

iad France - Guylaine Ferron vous propose: Magnifique maison spacieuse de plain pied récente - RT 2012 - La Turballe - 4 chambres - Grand terrain - Pièce de vie lumineuse de 56 m² avec cuisine ouverte aménagée et ilot central - 1 suite parentale avec dressing et salle d'eau attenante - 3 chambres spacieuses, idéales pour la famille et les invités - 1 salle de bain avec meuble double vasque, baignoire, douche et WC - 1 vestiaire - 1 WC séparé pour plus de commodité - Entrée, buanderie, mezzanine, garage attenant, carport Avantages : - Espace de vie chaleureux et lumineux grâce à son exposition plein sud - Vaste terrain d'environ 2000 m² offrant de multiples possibilités d'aménagement selon vos envies. Localisation : - Environnement calme et verdoyant sans vis à vis - En moins de 10 min vous serez dans le centre de La Turballe ou des plages Les quelques finitions, qui sont à prévoir, vous laissent le plaisir de personnaliser cette jolie propriété. Cette maison allie élégance, confort et modernité, elle est à découvrir au plus vite. N'attendez plus, contactez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 35 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam GUYLAINE FERRON(ID 58435) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 897825337, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • F
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 480 et 710 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480 et 710 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Consommation

(énergie primaire)

35 kWH/m².an

Émissions

1 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

1 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 580 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 28/12/2024   |   Mis à jour: 28/12/2024
Référence : 1665383

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44570 TRIGNAC
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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