Descriptif du bien
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Nombre de salle de bain
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3 Salles de bain
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Parquet
:
Parquet
Propriété magnifiquement rénovée sur golf; 3 maisons ; commerces à distance de marche; potentiel locatif. - Propriété magnifiquement rénovée à proximité du centre d'un golf international. Grand potentiel de revenus. Ancienne ferme, cette propriété exceptionnelle et unique a été entièrement rénovée pour créer trois maisons extrêmement confortables et spacieuses pouvant être habitées ou louées. Toutes présentent de beaux éléments de caractère (poutres en chêne, parquet) et des commodités modernes (électroménager, radiateurs électriques, double vitrage..). Toutes sont éventuellement disponibles entièrement meublées et disposent d'une grange attenante de 200 m² et d'un parc de 6000 m² tout autour. Toutes les commodités se trouvent à proximité à Montbron, Montemboeuf et Saint Mathieu. Angoulême est à 45km et dispose de liaisons TGV vers Paris, Bordeaux et même Londres (via Lille). L'aéroport international de Limoges est à 65km.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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Diagnostics énergétiques
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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Détails des diagnostics énergétiques
Facture d'énergie estimée
entre 2 260 et 3 100 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 260 et 3 100 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
- Logement très performant
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A
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B
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C
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D
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E
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F
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G
Consommation
(énergie primaire)
201 kWH/m².an
Émissions
6 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
B
Émissions
6 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
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Prix du bien : 375 000 €
hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
Mis en ligne: 28/12/2024 |
Mis à jour: 28/12/2024
Référence : SL-A26042NJH16
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LEGGETT IMMOBILIER
42 rue de Riberac
24340 La Rochebeaucourt Et Argentine
24340 La Rochebeaucourt Et Argentine
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.