8 pièces

• 190m²

• 5 chambres

Megeve (74120) • Chalet

2 800 000 €

Chalet

8 pièces

190m²

 • 190m²

• 5 chambres

MEGEVE (74120)

2 800 000 €

Ou 10 911 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Au fuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Cave : Cave
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Ce chalet d'une surface de 212 m² dont 21 m² en mezzanine combine le charme alpin avec des prestations et des espaces de vie bien pensés, parfait pour une famille ou des moments de convivialité entre amis. Une propriété coup de cœur ! Construit en 2002 sur un terrain de 1378 m² dans un style savoyard avec un beau volume cathédrale. Caractéristiques principales : Rez-de-chaussée : entrée : Avec WC invités et vestiaire, deux chambres partageant une salle de douche commune, une chambre avec salle de douche attenante. Espaces additionnels : coin bureau, WC indépendant, fumoir, Buanderie hammam pour un moment de détente, ski room, cave à vins de 10,14 m². Étage principal : Espace de vie cathédrale : beau séjour avec une cheminée chaleureuse coin tv cathédrale, cuisine américaine : ouverte, avec office attenant, salle à manger : offrant un accès à une terrasse et un jardin, Suite parentale : chambre de maître avec salle de bains privative et dressing. Mezzanine : accessible par une échelle de meunier. , Espace pouvant accueillir deux personnes avec un coin jeu. Extérieurs : Terrasse et jardin : idéaux pour profiter de la vue et du cadre naturel.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 470 et 3 400 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 470 et 3 400 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

165 kWH/m².an

Énergie finale

165 kWH/m².an

Émissions

50 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Émissions

50 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 2 800 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 28/12/2024   |   Mis à jour: 29/12/2024
Référence : 268

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STEPHANE GERMAIN IMMOBILIER
133 RUE MONSEIGNEUR CONSEIL 74120 MEGEVE
74120 MEGEVE
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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