7 pièces

• 350m²

• 3 chambres

Eygalieres (13810) • Maison

5 900 000 €

Maison

7 pièces

350m²

 • 350m²

• 3 chambres

EYGALIERES (13810)

5 900 000 €

Ou 22 991 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Ouest
  • Chauffage : Individuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Cave : Cave
  • Piscine : Piscine
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Jame's Property vous présente cette propriété d'exception de 350 m², située au cœur des Alpilles dans un environnement calme et privilégié. À seulement 10 minutes à pied du centre village, elle séduit par sa tranquillité et son cadre enchanteur. Implantée au sein d'un parc paysager magnifiquement arboré de plus de 6 500 m², la maison, rénovée en 2019, se distingue par ses prestations haut de gamme et sa décoration élégante. Dès l'entrée, un vaste hall vous accueille et s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse agrémentée d'une imposante cheminée. La cuisine, parfaitement équipée et digne d'un chef étoilé, s'accompagne d'une arrière-cuisine pratique et d'une superbe cave à vins au plafond voûtée, idéale pour les passionnés de gastronomie. De l'autre côté, une grande bibliothèque avec cheminée et espace bureau invite à la détente, prolongée par une terrasse privative offrant un coin de sérénité. À l'étage, vous découvrirez deux chambres en suite spacieuses, dont une de 60 m² avec un vaste dressing et un balcon surplombant le parc, offrant une vue sur les Alpilles. Indépendamment de la maison principale, une buanderie confortable avec une salle d'eau attenante, facilement aménageable en chambre supplémentaire, est à votre disposition. Un peu plus loin, cachée derrière une végétation luxuriante, se trouve une dernière chambre en suite, parfaite pour accueillir vos invités en toute intimité. À l'extérieur, de vastes terrasses, dont certaines couvertes, permettent de profiter pleinement du cadre naturel à l'abri du soleil. Les chemins qui serpentent à travers la propriété dévoilent un jardin d'exception, conçu par un célèbre architecte paysagiste. Enfin, une piscine chauffée de 17 x 4 m, sécurisée par un volet roulant et discrètement dissimulée dans cet écrin de verdure, complète ce lieu remarquable. Un véritable havre de paix, idéal pour les amoureux de la nature et du raffinement. Visite virtuelle : ?m=qnDxLRyVHam Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : []().
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

2 040 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2 040 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Consommation

(énergie primaire)

94 kWH/m².an

Énergie finale

41 kWH/m².an

Émissions

2 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

2 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 5 900 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 28/12/2024   |   Mis à jour: 28/12/2024
Référence : 336

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5044 Avenue de la Vallée des Baux 13520 PARADOU
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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