7 pièces

• 406m²

• 6 chambres

Megeve (74120) • Chalet

4 800 000 €

Chalet

7 pièces

406m²

 • 406m²

• 6 chambres

MEGEVE (74120)

4 800 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • Chauffage : électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Piscine : Piscine
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 4 Salles de bain
  • Nombre de salle d'eau : 3 Salles d'eau
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Ce magnifique chalet de prestige en bois et en pierres "skis aux pieds" sur 3 niveaux idéalement bien placé, dans un petit domaine privé et en zone résidentielle d'une surface habitable de 406 m² + 66 m² d'annexes : ( garage, local piscine, chaufferie) orienté sud-ouest au calme, et à proximité des pistes de ski du massif de Rochebrune sur un terrain de 1641 m² entièrement rénové avec des matériaux nobles se compose comme suit: En rez de jardin: un hall, un ski room, un wc visiteur, une grande pièce de vie sous toiture avec une cheminée comprenant un salon et une salle à manger donnant sur une terrasse et un jardin, une cuisine américaine équipée, wc, une chambre avec douche/wc, une belle chambre sous toiture avec sa salle de bain-wc et dressing, un balcon et une terrasse donnant S/E, 2 chambres avec bain-wc et un balcon d'angle. Demi niveau sup : une vaste chambre parentale sous toiture avec bain (balnéo) /douche/wc, un grenier et un balcon. Au niveau combles: une mezzanine avec un bureau et un grenier, une chambre sous toiture avec un dressing et bain/wc. En sous sol: une salle de gym, un grand jacuzzi avec une douche wc avec un accès sur le jardin, un sauna, une buanderie, une lingerie, un local technique, un garage 2 voitures. Lotissement - nombre de lots de la copropriété: 11 - charges du lotissement 2023: 1480 € par an.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

175 kWH/m².an

Énergie finale

175 kWH/m².an

Émissions

10 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

10 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 4 800 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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STEPHANE GERMAIN IMMOBILIER
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Mis en ligne: 28/12/2024   |   Mis à jour: 29/12/2024
Référence : 254

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STEPHANE GERMAIN IMMOBILIER
133 RUE MONSEIGNEUR CONSEIL 74120 MEGEVE
74120 MEGEVE
Siren : 805396496
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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