Aucun travaux à prévoir ! Du prêt à vivre !
Venez découvrir cette charmante maison de ville et son extérieur soigné. Elle comblera toutes vos attentes par son emplacement de choix en Hyper Centre de Valenciennes.
Elle se présente comme ceci :
Au rez-de-chaussée une entrée individuelle suivie d'un spacieux et lumineux Séjour de 25m². Une moderne cuisine américaine équipée 17 m² avec vue sur la terrasse.
Une salle de bains, un WC séparé. Une cave
Au premier étage un palier dessert deux belles chambres d'environ 13 m² chacune
Au second une grande chambre de 19 m² et son dressing séparé
En extérieur une belle terrasse exposée plein sud, bien aménagée et soignée avec un store banne.
Les points techniques :
–toiture récente
–double vitrage avec volet électrique
–Électricité OK
–fibre
–isolation OK
–excellente classe énergétique.
–Stationnement dans la rue en zone verte (une place de parking gratuite et la seconde à 60 euros/an)
–Taxe foncière 770 euros
–tout-à-l'égout Ce bien vous est présenté par Virginie Lesueur, votre conseiller indépendant Dr House Immo. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 940 et 1 320 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 14 Septembre 2023 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
C
Consommation
(énergie primaire)
126 kWH/m².an
Émissions
27 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
C
Émissions
27 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 169 800 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 28/12/2024 |
Mis à jour: 28/12/2024
Référence : 83047DHI2917
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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