4 pièces

• 91m²

• 3 chambres

Neuville de Poitou (86170) • Maison

246 280 €

Exclusivité

Maison

4 pièces

91m²

 • 91m²

• 3 chambres

NEUVILLE DE POITOU (86170)

246 280 €

Ou 959 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Est
  • Chauffage : Au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

Bien en exclusivité

Nous sommes ravis de vous présenter cette jolie propriété de plain-pied, d'une surface habitable de 91m², située en plein cœur de Neuville de Poitou. Spacieuse et confortable, cette maison met aussi l'accent sur l'écologie avec ses panneaux solaires intégrés. Pièce de vie comprenant: Un séjour/cuisine (équipée), ouvert et lumineux de 42m², parfaitement aménagé pour optimiser l'espace et faciliter la circulation, de plus, la grande baie vitrée donnant sur la terrasse apporte une luminosité généreuse à cet espace de vie. Coté nuit: Trois chambres confortables (11m²: 10m²: 11m²), une salle de bain avec double vasque et une douche. Pour le côté technique: Cette maison à été construite en 2018, elle dispose d'une chaudière à gaz, d'un adoucisseur d'eau, de menuiserie en PVC double vitrage, volets électriques, et reliée au tout à l'égout. Enfin, une belle terrasse vous invite à profiter des beaux jours. Terrain entièrement clos de 535m². Imaginez-vous en train de prendre votre petit déjeuner en plein air ou de passer des soirées d'été agréables. Proposée à 246,280 euros, cette maison clef en main est une opportunité à ne pas manquer, poser vos valises et profitez d'une qualité de vie exceptionnelle dans une commune dynamique. Venez vite la découvrir et tomber sous son charme ! Ce bien vous est présenté par Marina Lamoureux, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

47 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

12 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 246 280 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 28/12/2024   |   Mis à jour: 06/01/2025
Référence : 81933DHI2375

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86170 Champigny-le-Sec
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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