4 pièces

• 100m²

• 2 chambres

Sarcelles (95200) • Maison

Exclusivité

Maison

4 pièces

100m²

 • 100m²

• 2 chambres

SARCELLES (95200)

349 000 €

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Bien en exclusivité

Century 21 Wilson immobilier vous présente cette charmante maison individuelle située à Sarcelles (95200), offrant un cadre de vie idéal pour les familles. Cette maison de 100m², habitable sans travaux, se compose de 4 pièces, dont 2 chambres spacieuses à l'étage. Vous apprécierez le calme absolu de ce quartier, ainsi que le GRAND TERRAIN de 1696m² arboré de CERISIERS, FIGUIERS, NOYERS.., parfait pour les amoureux de la nature. Proche de toutes commodités, cette maison bénéficie d'un grand potentiel avec la possibilité d'aménager une pièce supplémentaire. Vous trouverez un garage pour votre confort. Le double vitrage assure une isolation optimale et le chauffage individuel au gaz garantit une chaleur agréable en hiver. Les transports en commun sont facilement accessibles avec la station de bus Lycée de la Tourelle / Lycée Jean-Jacques Rousseau à seulement 200 mètres (3 minutes à pied), desservant les lignes 269, 355 et 368. Pour vos courses, Lidl est à 600 mètres (8 minutes à pied) et Auchan MyPlace à 900 mètres (11 minutes à pied). Les familles apprécieront la proximité des écoles, dont le Lycée Maryse Condé à 100 mètres (1 minute à pied) et le Lycée Jean-Jacques Rousseau à 300 mètres (4 minutes à pied). Les parcs Charles Artin et des Prés sous la Ville sont également à quelques minutes à pied, offrant des espaces verts pour se détendre. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement paisible et verdoyant, tout en étant proche des commodités et des transports. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite! Prix : 349000.0 euros, Honoraires charge vendeur.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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Consommation

(énergie primaire)

229 kWH/m².an

Émissions

49 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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Émissions

49 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 349 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

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Mis en ligne: 28/12/2024   |   Mis à jour: 29/12/2024
Référence : 1330

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5 PLACE DE LA LIBERATION 95200 SARCELLES
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