4 pièces

• 108m²

• 3 chambres

Saint Nazaire (44600) • Maison

262 500 €

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Exclusivité

Maison

4 pièces

108m²

 • 108m²

• 3 chambres

SAINT NAZAIRE (44600)

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

Bien en exclusivité

Maison familiale centre-ville de Saint-Nazaire. Quartier Petit Caporal- Parc Paysager. Son architecture traditionnelle et son caractère authentique en font une pépite immobilière. Située à quelques pas du littoral, elle offre un cadre de vie privilégié et la possibilité d'un aménagement infini. Son agencement sur trois niveaux comprenant au rez-de-chaussée la cuisine, un séjour offrant une belle hauteur sous plafond, un garage attenant. A l'étage quatre chambres dont deux avec un concept de fenêtre de toit design. Un jardin complète cette demeure. Je vous propose une visite pour pouvoir personnaliser cette maison à votre image, et un service aménagement intérieur modélisé 3D, n'hésitez pas à me contacter Ei Romée Marin Romée MARIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 524053394 - NANTES.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 000 et 2 390 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 000 et 2 390 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 19 Juillet 2024 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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E

Consommation

(énergie primaire)

244 kWH/m².an

Émissions

50 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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Émissions

50 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 262 500 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 28/12/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : VIRO-1634

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44600 Saint-Nazaire
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Bien économe
Bien énergivore
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Information copropriété
Procédure en cours

Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.

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