Située dans la charmante commune de Leuhan, cette maison de 119 m², vous propose un cadre de vie à la fois confortable et lumineux. vous serez accueilli par un vaste séjour de 40 m², agrémenté d'un coin cuisine, l'endroit parfait pour partager de bons repas et des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le salon, adjacent au séjour, offre un espace cosy propice à la détente et à la relaxation.
La maison dispose de trois chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille. Vous apprécierez également la salle d'eau moderne, ainsi qu'un WC séparé.
Le terrain de 3142 m², offre un bel espace extérieur pour profiter du calme et de la nature environnante. En prime, le rez-de-chaussée vous réserve de belles surprises : une chaufferie, un bureau, et un grand hangar de près de 100 m², offrant un espace de rangement idéal pour vos outils de jardinage ou votre projet.
Si vous recherchez une maison où il fait bon vivre, avec des volumes généreux, un environnement calme et des possibilités d'aménagement supplémentaires, cette maison est faite pour vous.
N'attendez plus pour venir la visiter.
Prix hors honoraires d'agence 210 000 euros.
Prix honoraires inclus 223 500 euros.
Annonce publiée par Titouan Goraguer (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Plogastel Saint Germain, 29710 immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le n°929 708 071. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 700 et 3 730 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
D
Consommation
(énergie primaire)
249 kWH/m².an
Émissions
40 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
D
Émissions
40 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix honoraires inclus : 223 500 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Prix hors honoraires : 210 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur :
6.43%
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Mis en ligne: 28/12/2024 |
Mis à jour: 08/01/2025
Référence : fr062151
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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