TOULOUSE, SAINT-CYPRIEN - En exclusivité, découvrez ce T3 en duplex plein de charme, idéalement situé dans le quartier prisé et dynamique de Saint-Cyprien.
Au sein d’une petite copropriété de 8 lots, cet appartement de 48,08 m² (52,56 m² au sol) se trouve au 1er et dernier étage. Son agencement atypique séduira les amateurs d’authenticité.
Le premier niveau offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et une petite chambre. À l’étage, vous apprécierez un espace dégagement modulable en coin bureau, une salle d’eau, et une grande chambre mansardée ouvrant sur une loggia de 8,68 m² avec vue dégagée.
Avec sa climatisation réversible et son potentiel d’aménagement personnalisé, ce bien rare est une véritable opportunité dans un secteur recherché.
Ne manquez pas cette occasion, contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ! false Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 760 et 1 100 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
D
Consommation
(énergie primaire)
196 kWH/m².an
Émissions
6 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
B
Émissions
6 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix honoraires inclus : 275 600 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Prix hors honoraires : 260 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur :
6.00%
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Mis en ligne: 28/12/2024 |
Mis à jour: 29/12/2024
Référence : OG2163
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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