3 pièces

• 37m²

• 1 chambre

Chateauneuf sur Loire (45110) • Appartement

65 000 €

Appartement

3 pièces

37m²

 • 37m²

• 1 chambre

CHATEAUNEUF SUR LOIRE (45110)

65 000 €

Ou 253 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Etage du bien : 1er
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

L'agence Valoriser son bien vous propose Opportunité à Saisir : Appartement type 2/3 à Châteauneuf-sur-Loire - Idéal pour Investissement Locatif ou Premier Achat Situé au cœur de Châteauneuf-sur-Loire, cet appartement charmant et spacieux se trouve au premier étage d'une petite copropriété tranquille et bien entretenue. C'est une occasion parfaite pour les investisseurs cherchant un bien locatif rentable ou pour ceux qui réalisent leur premier achat immobilier. Points forts de l'appartement : Salon et cuisine ouverts      : Un espace de vie convivial et lumineux, parfait pour des moments agréables en famille ou entre amis. Salle de bain indépendante : Pratique et fonctionnelle, elle répond aux besoins de la vie quotidienne. Cellier                                     :Pratique et offrant une possibilit de modification des espaces Prix très intéressant.            : Une offre rare sur le marché, représentant un excellent rapport qualité-prix. 37 m2 carrez mais 47 habitables  L'appartement bénéficie d'un emplacement idéal, à quelques pas des commerces et services, combinant ainsi commodité et qualité de vie. De plus, la présence d'un parking extérieur résout aisément les problèmes de stationnement. À proximité : Commerces et services accessibles à pied. Environnement calme et agréable, idéal pour une vie sereine au quotidien. Cet appartement représente une opportunité exceptionnelle à Châteauneuf-sur-Loire, que ce soit comme investissement locatif ou comme premier achat. Son emplacement, ses caractéristiques et son prix attractif en font une offre à ne pas manquer. N'attendez plus pour découvrir cet appartement à fort potentiel à Châteauneuf-sur-Loire. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ou pour obtenir plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :  » false Cette annonce vous est proposée par Vitry Stéphane - - N°RSAC: 492404280, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Orléans
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 858 et 1 160 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 858 et 1 160 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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D

Consommation

(énergie primaire)

249 kWH/m².an

Émissions

7 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • E
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  • G
B

Émissions

7 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 65 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 60 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 7.69%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : NC
  • Charges prévisionnelles : NC
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 28/12/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : VSVAP270030398

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121 RUE ANDRE DESSAUX 45400 FLEURY-LES-AUBRAIS
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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