Descriptif du bien
- Chauffage : Individuel, électrique
- Cave : Cave
- Piscine : Piscine
- Cheminée : Cheminée
Bien en exclusivité
20 MINUTES SUD DE LYON
MAGNIFIQUE PROPRIÉTÉ DE PRESQUE 200 m2. SUR UN TERRAIN DE PRESQUE 900m2
PRIX D'ACHAT 247 860 EUR
Age : Homme de 75 ans / Femme de 74 ans
Bouquet : 174486 EUR
Rente : 561 EUR/mois
Prix d'achat : 247860 EUR
Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter.
Descriptif du bien : Ville située sur les rives du Rhône en plein essor démographique et économique qui allie la campagne et le modernisme au vu des nombreuses construction en cours et son futur pôle médicale.
Condrieu est très connu pour ses vignobles de renommée internationale et ses joutes sur le Rhône.
Nous sommes à moins de 10kms au Sud de Vienne et 30 minutes du centre-ville de Lyon.
Dans cette ville tous les commerces et les commodités sont à portées de main.
La gare SNCF à presque 1 km pour vous rendre sur Lyon en moins de 30 minutes.
L'entrée d'autoroute est tout aussi proche pour vous rendre sur Lyon ou dans le Sud de la France.
C'est pour toutes ces commodités de transport rapide que le secteur immobilier est en plein boum dans cette ville.
Du côté des loisirs la proximité du Rhône donnent de multitude possibilités :
-Base nautique très complète très apprécié par les lyonnais
-Un grand port fluvial
-Un camping international,
- Les berges du Rhône avec ses nombreux sentiers pédestres et sa viarhona pour les cyclistes.
C'est dans cet écrin et en plein coeur de la ville que se situe cette magnifique maison de Maître de presque 200m2 aux charmes d'antan avec ses hauts plafonds ses cheminées et ses moulures dans chacune des pièces.
Cette maison en excellente état ( aucun travail n'est pas prévoir) tout est remarquablement très bien entretenue et suivi par les propriétaires actuelles.
Pour preuve ils viennent de faire installer des panneaux photovoltaïques de dernière génération rendant la propriété autonome à hauteur de 60%.
Cette maison vous séduira certainement par ses nombreuses possibilités d'aménagement future.
Une cour intérieure avec sa sublime piscine et son grand garage.
Une belle cave sous la maison ( nous sommes quand même dans le pays des vins de Condrieu et Côte Rôtie) agrémente ce bien atypique et très séduisant.
Analyse financière : Propriétaire d'une magnifique demeure de presque 200 m2 avec piscine et un terrain de 900m2 pour moins de 250 000 EUR ça vous plairait ?
Nous avons la solution pour vous.
En plus vous ferez des économies sur les frais de mutations ou dit « notaires » de +de 55%.
Site remarquable de CONDRIEU (69)
Nous sommes à moins de 10kms au Sud de Vienne et 30 minutes du centre-ville de Lyon.
Ville située sur les rives du Rhône en plein essor démographique et économique qui allie la campagne et le modernisme au vu des nombreuses construction en cours et son pôle médicale.
Condrieu très connu pour ses vignobles de renommée internationale et ses joutes sur le Rhône.
Dans cette ville tous les commerces et les commodités sont à portées de main.
La gare SNCF à moins d'1 km pour vous rendre sur Lyon en moins de 30 minutes.
L'entrée d'autoroute est tout aussi proche pour vous rendre sur Lyon ou dans le Sud de la France.
C'est pour toutes ces raisons que le secteur immobilier est en plein boum dans cette ville.
Certainement une belle valeur ajoutée dans les prochaines années.
En plein coeur de ville.
Cette maison de Maître de presque 200m2 en excellente état et tournée vers l'avenir et l'ecologie.(panneaux photovoltaïques de dernière génération ( 2024) rendant la propriété autonome à hauteur de 60%.
Cette maison vous séduira certainement par ses pièces spacieuses et son charme d'antan , belle s hauteurs de plafonds , très belles cheminées ( utilisables) et les moulures sur les murs et plafonds (dans chaque pièce).
Grande cour intérieur avec un spacieux garage et une magnifique piscine.
En cas de libération anticipé différentes solutions sont envisageable.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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