Descriptif du bien
- Chauffage : Individuel, électrique
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Nombre d'étages du bâtiment : 6
- Ascenseur : Ascenseur
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
Bien en exclusivité
EXCEPTIONNEL
SUBLIME ET LUXUEUX APPARTEMENT REFAIT DE A à Z en 2015 /2016 de 72 m2 avec TERRASSE et GARAGE BOX EN SOUS-SOL et PLACE DE PARKING PRIVATIVE EN SOUS-SOL
TOUT CELA POUR MOINS DE 133 000 EUR
DIAGNOSTIC PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE C
Age : Femme de 57 ans / Homme de 61 ans
Bouquet : 132268 EUR
Rente : 0 EUR/mois
Prix d'achat : 132268 EUR
Nous vous rappelons qu'en Vente en nue propriété le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter.
Descriptif du bien : Le 7ème arrondissement de Lyon est l'endroit où il fait bon vivre, quartier vivant, chaleureux et animé, c'est aussi le plus étendu de l'agglomération lyonnaise.
Il est constitué de quartiers très différents.
Au Nord la Guillotière et au Sud Gerland.
Le 7ème ne cesse d'attirer de nouveaux arrivants avec une croissance démographique de 7 % l'an depuis 10 ans.
Nous sommes entre la place Jean Macé et le nouveau GERLAND et plus précisément dans le très prisé quartier des GIRONDINS (avec ses nombreuses universités, commerces restaurants et espaces publics ( bibliothèques et autres ) ses parcs et ses quais du bord du Rhône offrant des espaces de vie et de détente.
A deux pas de la place Jean Mace
A quelques pas passent de nombreux transports en commun:
Tram T 2 et T6 , Ligne de Métro B, Lignes de Bus 34,64 et C7.
Appartement entièrement rénové en 2015/2016
Sublime et luxueux appartement de 72 m2 composée d'une magnifique pièce de vie de plus 40 m2 avec une spacieuse cuisine US avec ilot centrale d'une séjour salle à manger , 1 vaste chambre de 20 m2 avec dressing et salle d'eau wc.
L'appartement ainsi que la copropriété sont magnifiquement suivi et entretenus aucuns travaux n'est à prévoir pour les 10 ou 15 prochaines années.
Il est doté d'un garage en sous sol et d'une place de parking privative en sous sol.
DIAGNOSTIC PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE C
Une visite en vidéo est possible sur simple demande.
Analyse financière : Investissez uniquement 1/3 de la valeur de ce sublime appartement avec son garage box en sous sol + sa place de parking privative en sous sol et tout cela sans risque et sans aléa.
Moins de 1 900 EUR au m2 pour un appartement + 2 garages.
Très faible charge moins de 100EUR/trimestre Alur y compris ( part propriétaire)
Investissez dans le 7ème arrondissement de LYON entre la place Jean Macé et le très prisé quartier des GIRONDINS et de la place Jean Jaurès de GERLAND.
L'endroit idéal pour un bon placement immobilier avec une demande très forte locative ou de revente.
Sublime et luxueux appartement de 72 m2 entièrement refait de A à Z en 2015/2016 avec terrasse de cette très belle copropriété.
DIAGNOSTIC PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE C
Une visite en vidéo est possible sur simple demande.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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