5 pièces

• 152m²

• 4 chambres

Saint Brieuc (22000) • Maison

370 975 €

Maison

5 pièces

152m²

 • 152m²

• 4 chambres

SAINT BRIEUC (22000)

370 975 €

Ou 1 445 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, au fuel
  • Garage : Garage
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau

BRETAGNE - CÔTES D'ARMOR - SAINT-BRIEUC Votre agence de proximité EXPERIENCE IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce nouveau bien situé à Saint-Brieuc. Située dans un cadre paisible, sur le quartier prisé de Notre Dame, cette demeure offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée très spacieuse avec placards, une cuisine de qualité aménagée et équipée donnant sur séjour-salon lumineux agrémenté d'un insert bois pour des soirées chaleureuses. Ce niveau comprend également deux chambres dont une avec sa propre salle d'eau, et un WC. À l'étage, un palier dessert deux grandes chambres, ainsi qu'une salle d'eau, un WC supplémentaire et un espace nuit supplémentare pouvait faire office de chambre d'appoint ou de stockage. Le sous-sol comprend une chaufferie, une cave et un garage, offrant de nombreuses possibilités de rangement et d'aménagement. Profitez également d'un magnifique jardin clos, paysagé et idéalement exposé parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis. Cette maison vous plaît ? Alors, n'attendez plus pour nous contacter afin d'organiser une visite. EXPERIENCE IMMOBILIER, la clé de votre projet ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : false
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 400 et 3 320 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 400 et 3 320 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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D

Consommation

(énergie primaire)

156 kWH/m².an

Émissions

31 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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Émissions

31 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 370 975 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 355 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.50%

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Mis en ligne: 27/12/2024   |   Mis à jour: 11/01/2025
Référence : 512

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4 RUE DU COMMERCE 22190 PLERIN
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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