Descriptif du bien
- Orientation : Sud Ouest
- Chauffage : Individuel
- Parking : Parking
- Garage : Garage
- Jardin/Terrain : Jardin
- Cave : Cave
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
- Nombre de salle d'eau : 3 Salles d'eau
LR Transactions vous propose : Face à le mer, magnifique villa d'exception nichée dans un cadre verdoyant, sur une parcelle de plus de 2300m². Cette propriété luxueuse comprend une villa contemporaine de 290m², entourée d'un jardin paysager et offrant un accès privé à la mer. En plus de la villa, six studios locatifs génèrent des revenus intéressants, faisant de cet ensemble une opportunité rare. Les extérieurs de cette villa sont clairement ces atouts principaux, dès l'entréee vous apprécierez accès par son portail automatique et ses multiples stationnements s'ajoutant à un garage de 50m2. Un portillon s'ouvre sur la pisicne extrément bien exposée entourée de sa terrasse et ses diverse espaces de détente. Vous y trouverez un jacuzzi à l'abris de regards, un bar convivial entièrement équipé, une salle de sport avec sauna. Dans le prolongement, direction l'accès à la plage privée, un boulodrome s'étend sur le côté du jardin luxuriant, un espace détente avec transat les pieds dans le sable ainsi qu'un espace repas, vous permettront de comtempler les couchers de soleil. Cette villa se distingue par ses volumes généreux. Dès l'entrée, le charme opère avec un vaste espace de vie idéal pour des réceptions conviviales, agrémenté d'un poêle à bois pour les soirées d'hiver. Le salon adjacent, plus intime, donne accès à la terrasse avec piscine. La cuisine ouverte sur l'espace de vie et la salle à manger s'ouvrent également sur les extérieurs, créant une harmonie parfaite. Une arrière-cuisine, une buanderie et une cave complètent les espaces fonctionnels. À l'étage, la suite parentale de 37m² s'accompagne d'une terrasse privée de 50m² offrant une vue imprenable sur l'océan. Au rez-de-chaussée, vous trouverez trois chambres, chacune d'elles possède une salle d'eau privative.Un spacieux bureau attenant et indépendant peut également servir d'espace d'accueil supplémentaire. Une salle de musique et une salle de jeux viennent compléter cette spacieuse villa. Les logements, six studios locatifs sont accessibles par l'allée d'accueil, entièrement indépendants, ils générent un rendement locatif important.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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