4 pièces

• 113m²

• 3 chambres

Mery sur Oise (95540) • Maison

Maison

4 pièces

113m²

 • 113m²

• 3 chambres

MERY SUR OISE (95540)

282 000 €

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Descriptif du bien

  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

iad France - Rafael Vu Van vous propose: Sublime Maison de Ville à Méry-sur-Oise avec Jardin privatif et clos Laissez vous séduire par cette maison au charme unique, agrémentée de poutres apparentes et idéalement située au cOEur de Méry-sur-Oise. Avec ses 113 m² répartis sur trois niveaux, cette demeure datant du début du 20 € siècle offre une opportunité rare de créer un intérieur à votre image. Dès l'entrée, vous serez séduit par le potentiel qu'offre cette demeure. Le rez-de-chaussée dispose d'une cuisine spacieuse, prête à devenir le cOEur chaleureux de la maison, et d'un salon/salle à manger, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Au premier étage, une grande chambre de 19m² confortable vous attend, ainsi qu'une grande salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire, accompagnée de toilettes séparées pour plus de praticité. Le deuxième et dernier étage révèle une suite parentale avec salle d'eau attenante, ainsi qu'une troisième chambre, offrant des possibilités infinies d'aménagement selon vos envies et besoins. À l'extérieur, le jardin clos de 148m² est un véritable havre de paix, parfait pour profiter des belles journées ensoleillées, organiser des repas en plein air ou simplement se détendre en toute intimité. Bien que la maison ne dispose pas de son propre parking, des solutions de stationnement pratiques se trouvent à proximité immédiate. Avec son charme intemporel et son emplacement privilégié à Méry-sur-Oise, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible et authentique, à proximité des commerces, des écoles et des transports. Ne laissez pas passer cette chance ! Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez vous inspirer par tout le potentiel de cette maison de ville à réinventer selon vos rêves. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Rafael Vu Van - EI(ID 96633) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 832335012, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 680 et 2 330 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 680 et 2 330 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • E
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D

Consommation

(énergie primaire)

248 kWH/m².an

Émissions

8 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

8 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 282 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 27/12/2024   |   Mis à jour: 04/01/2025
Référence : 1663116

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95130 Franconville la Garenne
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