8 pièces

• 260m²

• 6 chambres

Aulon (23210) • Villa

645 000 €

Villa

8 pièces

260m²

 • 260m²

• 6 chambres

AULON (23210)

645 000 €

Ou 2 513 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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ST GELY DU FESC 34980 / L'Agence Négoce Habitat vous propose cette villa des années 80, d'une surface de 260m² estimé composé de 2 appartements T4. Au rez de chausée vous découvrirez un appartement de 155m² estimé, composé d'une entrée, d'une cuisine indépendante de 12m², d'une pièce de vie 75m², 3 chambres dont une avec salle d'eau, une salle de bain et un wc. A l' étage, un T4 de 105m², composé d'une cuisine de 14m², d'un séjour de 28m², 3 chambres, une salle de bain et un wc. Chauffage central gaz de ville. Menuiseries double vitrage. Garage de 28m². Coté extérieur terrain de 1535m² piscinable. A VOIR !! Réf FA 3577 Tarif : 645 000€ soit 625 000€ net vendeur + 20 00€ de frais d'agence forfaitaire charge acquéreur. Tél : Port :   Accueil - Particulier | Géorisques () Annonce rédigée par Frédéric ALCOVERE Agence Négoce Habitat Sommières, 2 rue de l'Arnède à Sommières • NEGOCE HABITAT - SARL AFCR - au capital social de 5000€ - 117 avenue du Mas de Sapte 34160 St AUNES • SIRET 502 054 802 00025 • TVA : FR22502054802 • Carte pro n°34022017000017628 • Garant Galian - 89 Rue de la Boétie - 75008 PARIS • Accueil - Particulier | Géorisques • Non détention de fonds false
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

2 780 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2 780 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
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D

Consommation

(énergie primaire)

165 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

25 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 645 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 27/12/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : FA3578

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NEGOCE HABITAT
117 avenue du Mas de Sapte 34130 St Aunes
34130 St Aunes
Siren : MONTPELLI
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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