4 pièces

• 94m²

• 3 chambres

Pomerols (34810) • Maison

400 000 €

Maison

4 pièces

94m²

 • 94m²

• 3 chambres

POMEROLS (34810)

400 000 €

Ou 1 558 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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A l'abri des regards sur une parcelle d'environ 1900m2 constructible, venez découvrir cette maison familiale de plain pied. Passez le portail et admirez l'environnement de cette propriété avec son jardin arboré sans mitoyenneté et au fort potentiel. Elle se compose d'un hall d'entrée, d'une belle pièce à vivre traversante, d''une cuisine indépendante, de trois chambres avec placard, d'une salle de bains et d'un WC séparé. En + : Un grand cellier indépendant, un garage de 40m2 avec sa cave en sous sol. De nombreuses possibilités s'offrent à vous, d'un simple rafraîchissement, ou d'un projet plus ambitieux (ajout d'une dépendance pour de la location saisonnière, projet familial, piscine, programme immobilier..), cette propriété saura forcément correspondre à vos attentes! API (AGENCE PEZENAS IMMOBILIER) - Jérôme MAUHOURAT - O6 I3 7I 26 I3 - Plus d'informations (réf. 34423604)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • E
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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 970 et 1 370 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970 et 1 370 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

144 kWH/m².an

Émissions

31 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

31 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 400 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 27/12/2024   |   Mis à jour: 27/12/2024
Référence : 34423604

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3 av Aristide Briand 34120 Pezenas
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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