Descriptif du bien
- Orientation : Sud
- Chauffage : Individuel, électrique
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Accès Handicapé : Accès Handicapé
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
Bien en exclusivité
84200-CARPENTRAS-CENTRE VILLE - EN EXCLUSIVITE-CHARMANTE MAISON DE VILLE DANS LE QUARTIER HISTORIQUE AVEC TERRASSE DE STYLE TROPEZIENNE- de type 4 d'environ 106 m² ( R+3)-COMMODITES IMMEDIATES.
Sandra Bonnefond, mandataire immobilier indépendante et le réseau Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne ont le plaisir de vous présenter cette grande maison de ville édifiée au milieu du 19ème siècle, située au centre de Carpentras.
Cette maison offre:
* Au rez-de-chaussée: un hall d'entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur salle à manger et un salon.
* Le premier étage offre une chambre de 13 m² avec placard, une salle de bains avec baignoire, douche et meuble double vasques, WC séparé. Le couloir en partie agrémenté d'une balustrade en pierre donne accès à une terrasse d'environ 13 m².
* Le deuxième étage offre une chambre de 12,50 m² avec placard et d'une chambre de 15,70 m² avec deux placards intégrés avec vue sur la terrasse.
* Le bien dispose également d'une cave voûtée aménageable en cave vins.
''Cette maison conviendra aux amoureux de l'ancien avec une touche de modernité.''
Les points forts:
Une cuisine aménagée en 2021.
Un emplacement privilégié: à 6 minutes des écoles maternelles et primaires - 10 minutes de la gare ferroviaire- à 15 minutes seulement du parc des berges de l 'Auzon.
Une terrasse dans le style ''tropézienne'' idéale pour accueillir les invités ou pour un moment de détente.
Un puit diffusant une agréable lumière naturelle.
Une étiquette verte de performance énergétique.
Un calme absolu en centre ville.
Confort et prestations:
Chauffage: climatisation réversible et radiateurs électriques- Double vitrage principalement.
Visiophone.
Infos pratiques: Taxe foncière : 1357 euros.
Profitez de l'opportunité d'acquérir une maison à caractère historique, idéalement située, parfait pour une résidence principale, secondaire.
Contact:
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Sandra Bonnefond - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Avignon sous le n°887788677.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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