3 pièces

• 62m²

• 2 chambres

Reze (44400) • Appartement

148 500 €

Exclusivité

Appartement

3 pièces

62m²

 • 62m²

• 2 chambres

REZE (44400) | Château

148 500 €

Ou 578 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Ouest
  • Chauffage : Central / Collectif, au sol
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 5
  • Cave : Cave
  • Gardien : Gardien
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

44400 - REZE - ESPACE DIDEROT - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement lumineux de 62 m² comprenant : une entrée, séjour avec balcon, cuisine indépendante, arrière-cuisine, salle d'eau, wc indépendant, 2 chambres, débarras et cave. Caractéristiques : - Chauffage collectif raccordé au réseau urbain, - Chauffe-eau individuel gaz (2024), - Interphone, - Fenêtres PVC double vitrage, - Fibre optique, A proximité : - Tramway et bus, - Établissements scolaires : maternelle, primaire, collège, lycée, - École de musique, - Clubs et complexes sportifs, - Parcs, médiathèque, skate-park, piscine, - Services municipaux, bureau de poste et commerces de proximités, - Centres commerciaux, etc. Appartements occupés principalement par des propriétaires. Transports en commun : arrêt de bus et station de tramway au pied de l'immeuble, Nantes/Commerce à 15mns en transport en commun. Ravalement, isolation par l'extérieur, étanchéité de la toiture réalisés en 2018/2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Richard Gaudin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°904099066. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 980 et 1 370 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980 et 1 370 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

199 kWH/m².an

Émissions

21 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • E
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C

Émissions

21 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 148 500 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 140 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 6.07%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 170
  • Charges prévisionnelles : 1 360 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Proposé exclusivement par

efficity Richard Gaudin
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Mis en ligne: 27/12/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 172697

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44400 REZE
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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