8 pièces

• 187m²

• 6 chambres

Paule (22340) • Maison

278 250 €

Maison

8 pièces

187m²

 • 187m²

• 6 chambres

PAULE (22340)

278 250 €

Ou 1 084 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au fuel
  • Parking : Parking
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain

Découvrez cette maison exceptionnelle à vendre à Paule. Située dans un cadre paisible elle dispose d'une surface généreuse de 187m² Elle se compose de deux maisons séparées, parfaites pour accueillir famille et amis. La première maison offre au rez-de chaussée: une cuisine, un séjour avec un poêle à bois, une chambre, une salle de bain, un WC et un SAS donnant sur le jardin. A l'étage: une chambre et une mezzanine. La deuxième maison offre au rez-de-chaussée: un séjour avec un poêle à bois, une cuisine, une chambre, une salle de bain, un WC et une chaufferie. A l'étage: deux chambres. Le jardin, agrémenté d'arbres fruitiers , est un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature. Pour votre confort, la propriété dispose d'un garage et d'un hangar pour répondre à tous vos besoins de rangement. Cette maison est équipée d'un chauffage au fuel, l'assainissement n'est pas aux normes mais celui-ci reste fonctionnel. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir cette maison. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le charme de cette propriété exceptionnelle. Référence agence : 11631
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 470 et 3 400 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 470 et 3 400 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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Consommation

(énergie primaire)

206 kWH/m².an

Émissions

41 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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Émissions

41 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 278 250 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 265 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.00%

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Mis en ligne: 27/12/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : VU0U-7H5-BKH

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1 route de Saint Brieuc 22110 Rostrenen
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Siren : 448308601
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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