4 pièces

• 95m²

• 3 chambres

Arsac (33460) • Maison

325 000 €

Exclusivité

Maison

4 pièces

95m²

 • 95m²

• 3 chambres

ARSAC (33460)

325 000 €

Ou 1 266 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Ouest
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

Bien en exclusivité

iad France - Nathalie Sorin vous propose: ARSAC Joli village dynamique du médoc et très prisé. Venez découvrir de plain-pied cette maison traditionnelle efficace de 95m² sur un terrain joliment paysagé de 469m² construite en 2016. Son classement DPE en fait un bien d'exception avec de faibles consommations. Pompe à chaleur, clim réversible, cumulus thermo dynamique. Maison récente très bien entretenue, vous serez séduits par sa décoration actuelle .Elle offre un espace de vie accueillant et lumineux, idéal pour se détendre en famille autour de son ilot central. Dotée de 3 chambres 1 salle de bain, 1 wc, 1 buanderie. L'extérieur joliment arboré avec une belle terrasse bois exposée ouest. Cabanon, portail électrique, place de parking. Un conseil, appelez moi vite, elle ne va pas rester longtemps sur le marché. . Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 67 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Sorin Nathalie - EI(ID 27834) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 834079097, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
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  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 560 et 830 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560 et 830 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Consommation

(énergie primaire)

67 kWH/m².an

Émissions

2 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

2 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 325 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 27/12/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 1665685

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33460 ARSAC
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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