KADENCE IMMOBILIER - GAYEULLES - Au 16ème et dernier étage d'un immeuble de 2024, venez découvrir ce superbe appartement T5 de 103 m2 environ, comprenant au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, un salon-séjour de 47 m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée, le tout donnant sur une terrasse de 24 m2 exposée plein sud avec vue dégagée, et un WC séparé. A l'étage : 3 chambres dont 1 avec placard, un bureau pouvant aussi faire office de dressing, et un WC séparé avec lave-mains. Parking privatif et cave en sous-sol. Chauffage inclus dans les charges, double vitrage aluminium, volets roulants électriques et fibre optique.
Station de métro "Gayeulles" à proximité au pied de l'immeuble. Proche Université de Beaulieu, Lycées Chateaubriand et Joliot Curie, Jeanne d'Arc, école Jean Rostand, ESRA, INSA et IUT.
Transports et Centre commercial à proximité immédiate.
RK0423 - Visite virtuelle immersive disponible sur kadence-immobilier fr (3.16 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 107 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 812.00 euros. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 398 et 538 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
B
Consommation
(énergie primaire)
45 kWH/m².an
Émissions
8 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
B
Émissions
8 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix honoraires inclus : 453 900 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Prix hors honoraires : 440 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur :
3.16%
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Mis en ligne: 27/12/2024 |
Mis à jour: 27/12/2024
Référence : RK0423-NP
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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