5 pièces

• 132m²

• 3 chambres

Douvaine (74140) • Maison

670 000 €

Exclusivité

Maison

5 pièces

132m²

 • 132m²

• 3 chambres

DOUVAINE (74140)

670 000 €

Ou 2 610 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Au gaz, au sol
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Garage : Garage
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Maison individuelle 5 pièces Ref:GV54, Douvaine, EXCLUSIVITÉ : Maison individuelle de constructeur 5 pièces sur Douvaine idéalement située. Propriété de 2008 au calme entièrement clôturée de 132 m2 habitable édifiée sur 787m2 de terrain. Vous trouverez au rez-de-chaussée un sas d'entrée avec rangements. Une buanderie/dressing. Un toilette visiteur avec lave main. Une spacieuse pièce de vie avec cuisine semi-ouverte de 52m2 donnant sur un jardin idéalement exposé et arboré. En demi niveau, un espace parentale avec une chambre, un grand dressing qui était initialement une petite chambre/bureau et une salle d'eau. Au deuxième demi-niveau se trouve deux chambres supplémentaires et une salle d'eau. Au rez-inférieur se trouve un grand garage double. La maison possède également un grand car port. Celle-ci est piscinable et offre de nombreuses possibilités. Une visite s'impose pour valider les atouts de ce bien coup de cœur aux volumes généreux sans aucuns travaux à prévoir. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : Honoraires à la charge du vendeur - Guillaume VERPET - Agent commercial - EI - RSAC 934 304 353 / Thonon-Les-Bains
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
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  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

1 417 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 417 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

138 kWH/m².an

Énergie finale

129 kWH/m².an

Émissions

22 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

22 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 670 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 27/12/2024   |   Mis à jour: 27/12/2024
Référence : GV54

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