4 pièces

• 135m²

• 3 chambres

Chens sur Leman (74140) • Maison

619 000 €

Exclusivité

Maison

4 pièces

135m²

 • 135m²

• 3 chambres

CHENS SUR LEMAN (74140)

619 000 €

Ou 2 412 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Au sol
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Bien en exclusivité

Maison jumelée vue lac - 4 pièces Réf:GV55, Exclusivité, Chens-sur-Léman, Maison Jumelée moderne avec une vue Imprenable sur le Lac et le Parc du Château. Secteur convoité, calme, verdoyant et résidentiel. Superficie : 135 m² | 3 chambres | Suite parentale exceptionnelle avec une vue panoramique sur le Lac | Finition soignée. Située à deux pas du lac, cette magnifique maison jumelée de 2023 offre un cadre de vie paisible et privilégié. Avec une vue imprenable sur le lac et le parc du château, vous profiterez d'un environnement exceptionnel et verdoyant, à seulement 2 minutes à pied des rives du lac. Cette maison contemporaine se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité. Elle comprend 3 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle de bains privative, offrant ainsi un confort optimal. Le design soigné et les matériaux de qualité utilisés pour la construction et la finition garantissent un cadre de vie raffiné, moderne et sans aucunes nuisances. N'attendez plus pour visiter cette maison d'exception, alliant confort, calme et vue imprenable. De nombreuses surprises vous attendent avec un coup de cœur garanti. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : Honoraires à la charge du vendeur - Guillaume VERPET - Agent commercial - EI - RSAC 934 304 353 / Thonon-Les-Bains
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 748 et 1 014 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 748 et 1 014 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Consommation

(énergie primaire)

73 kWH/m².an

Émissions

2 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

2 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 619 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 27/12/2024   |   Mis à jour: 02/01/2025
Référence : GV55

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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