4 pièces

• 142m²

• 3 chambres

Langon (33210) • Maison

314 000 €

Maison

4 pièces

142m²

 • 142m²

• 3 chambres

LANGON (33210)

314 000 €

Ou 1 223 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Nord
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Découvrez cette charmante maison de 142 m² située à 6 min de Langon sur la commune de Mazères. Maison construite en 1994 et agrandi en 2004, vous serez charmé par ses espaces, sa luminosité et sa rénovation. Elle est composée d'une entrée avec placard, donnant sur le beau séjour lumineux de 47 m² avec poêle à bois, une cuisine aménagée, un cellier avec salle d'eau et wc, un espace bureau ou salle de jeux, 3 chambres et une salle de bains. Chauffage clim réversible et bois. Terrasse couverte attenante à la maison, parfaite pour profiter du barbecue et de sa piscine chauffée et sécurisée l'été. Les enfant seront ravis de jouer en sécurité sur le terrain clos de 2062 m². Pour les bricoleurs, un double garage de 50 m² vous attends. Contactez moi pour la visiter !! Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Steven BIBAUT Inscrit au RSAC de BORDEAUX 880 930 789 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 900 et 1 260 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900 et 1 260 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Consommation

(énergie primaire)

97 kWH/m².an

Émissions

3 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

3 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 314 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 27/12/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 199482SB

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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