3 pièces

• 45m²

• 2 chambres

Le Pouliguen (44510) • Appartement

275 600 €

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Appartement

3 pièces

45m²

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• 2 chambres

LE POULIGUEN (44510)

275 600 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Cave : Cave
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Le Pouliguen hyper centre - Idéalement situé à proximité immédiate du marché et du port de plaisance, charmant appartement T3 situé au rez-de-chaussée d'une petite résidence, offrant: salon / séjour avec coin cuisine aménagé, deux chambres, salle d'eau, WC. Accès direct à une petite cour à l'arrière, idéale pour vos moments de détente en plein air. Abri pour vélos ou stockage des affaires de plage. Coup de coeur assuré. Prix: 275.600 € honoraires d'agence de 4% TTC (10.600 € TTC) à la charge de l'Acquéreur inclus, soit un prix hors honoraires de 265.000 €. (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600.00 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 180 et 1 640 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 180 et 1 640 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

310 kWH/m².an

Émissions

10 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

10 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 275 600 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 265 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.00%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 5
  • Charges prévisionnelles : 600 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Mis en ligne: 27/12/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : MDT841

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4 impasse des Alouettes 44510 Le Pouliguen
44510 Le Pouliguen
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