Découvrez cette charmante maison de plain-pied qui vous offre un cadre de vie agréable et paisible. Elle se compose d'une entrée accueillante, d'un WC indépendant, d'une vaste et lumineuse pièce de vie, ainsi que d'une véranda. La cuisine est accompagnée d'une buanderie et d'un cellier. Vous trouverez également 4 chambres spacieuses, une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Pour les bricoleurs, un atelier est à disposition, et un grenier isolé peut être aménagé en une 5ème chambre ou un bureau.
À l'extérieur, profitez d'un bassin à poissons, d'une cuisine d'été, d'une terrasse, d'un local à vélo, et d'un carport pouvant accueillir 2 voitures.
Atouts principaux :
Quartier prisé
Nombre de chambres
Grande pièce de vie
Chauffage au gaz pour un confort optimal
Aspirateur centralisé
Idéalement située à Lagord, cette maison se trouve à proximité des commerces et des écoles, à seulement 10 minutes à vélo du centre-ville de La Rochelle. Vous serez charmés par son exposition et son potentiel.
Ne manquez pas cette opportunité de visiter cette maison à fort potentiel, qui dispose d'un jardin piscinable, d'un garage spacieux et d'un grand jardin clos.
Les plus :
Jardin piscinable
Carport
Garage
Terrasse
Local à vélo
Venez vite découvrir votre futur chez-vous ! (4.89 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Amélie OLIVIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 790523336 - LA ROCHELLE. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 010 et 2 750 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
C
Consommation
(énergie primaire)
145 kWH/m².an
Émissions
29 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
C
Émissions
29 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix honoraires inclus : 493 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Prix hors honoraires : 470 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur :
4.89%
Digital Classifieds France procède au traitement de vos données (dont celles relatives à votre navigation sur Logic-immo) afin de transmettre votre demande au professionnel de l’immobilier que vous souhaitez contacter.
Pour en savoir plus et exercer vos droits, cliquez ici.
Ces données pourront être transmises aux sociétés du Groupe AVIV auquel nous appartenons.
Pour exercer vos droits sur vos données (accès, rectification, effacement, opposition, portabilité et limitation),
contactez-nous à cette adresse : Digital Classifieds France - 65 Rue Ordener, 75880 Paris Cedex 18 ou en cliquant ici. Pour plus d’informations, consultez notre Politique de Confidentialité.
Mis en ligne: 27/12/2024 |
Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 1243
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
FélicitationsVotre demande a bien été envoyée
Ces biens correspondent également à votre recherche
En cliquant sur le bouton « Contacter », vos coordonnées traitées par Digital Classifieds France
et Aviv Group (sa société-mère) et précédemment
renseignées seront automatiquement transmises au professionnel de l’immobilier que vous souhaitez contacter afin
de gérer votre demande. Pour exercer vos droits, conformément à la loi « Informatique et Libertés »,
cliquez ici.
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les faire rectifier ou demander leur effacement.
Vous disposez également d'un droit d’opposition, d’un droit à la portabilité et d’un droit à la limitation du traitement des données qui vous concernent que vous pouvez exercer en vous adressant à :
Logic-Immo.com / Digital Classifieds France - 65 Rue Ordener, 75880 Paris Cedex 18 ou en
cliquant ici. Pour plus d’informations, vous pouvez également
consulter nos CGU & Politique de confidentialité.
Gagnez du temps !
Profitez de notre service en renseignant votre adresse email !
Vous serez contacté par les agences ayant des biens similaires à votre recherche.
Digital Classifieds France procède au traitement de vos données afin de gérer votre demande d’alerte de nouvelles annonces immobilières par e-mail.
Pour en savoir plus et exercer vos droits, cliquez ici.
Ces données pourront être transmises aux sociétés du Groupe AVIV auquel nous appartenons.
Pour exercer vos droits sur vos données (accès, rectification, effacement, opposition, portabilité et limitation), contactez-nous à cette adresse :
Digital Classifieds France - 65 Rue Ordener, 75880 Paris Cedex 18 ou en cliquant ici.
Pour plus d’informations, consultez notre Politique de Confidentialité.
Logic-immo.com vous met en relation avec l'annonceur:
Votre conseiller immobilier
17138 Puilboreau
Nous vous rappelons immédiatement.
Veuillez saisir votre numéro de téléphone
pour être mis en relation avec le professionnel.