5 pièces

• 116m²

• 3 chambres

Montmagny (95360) • Maison

Exclusivité

Maison

5 pièces

116m²

 • 116m²

• 3 chambres

MONTMAGNY (95360)

325 000 €

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • Nombre d'étages du bâtiment : 1

Bien en exclusivité

À vendre sur la commune de Montmagny, cette charmante maison familiale de 119 m², parfaitement entretenue, qui allie confort, espaces généreux et prestations de qualité. On y retrouve au rez-de-chaussée: un double séjour lumineux avec une cheminée, cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle de bain, WC séparé. L'étage se compose de deux chambres, une salle d'eau, un bureau et une pièce. À l'extérieur, vous serez charmé par un agréable jardin arboré qui vous offrira un espace de détente privilégié. De plus, une cuisine d'été aménagée vous permettra de profiter pleinement des beaux jours et de recevoir en toute convivialité. La propriété comprend également un garage ainsi qu'un atelier, parfaits pour les bricoleurs ou pour le stockage. Le sous-sol de la maison réserve une surprise rare : une source d'eau naturelle, un élément authentique et original qui ajoute du charme à cette maison. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans une maison où tout est déjà prêt pour vous accueillir, sans aucun travaux à prévoir. N'hésitez plus et contactez-nous pour organiser une visite. Cette annonce vous est proposée par TAKOUGNADI Balinda - - N°RSAC: 951567213, Enregistré à de
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 750 et 2 410 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 750 et 2 410 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

10 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

10 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 325 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 27/12/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 4570

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