14 pièces

• 285m²

• 8 chambres

Garges les Gonesse (95140) • Maison

Exclusivité

Maison

14 pièces

285m²

 • 285m²

• 8 chambres

GARGES LES GONESSE (95140)

529 000 €

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

NIL HANNA de Macles Immobilier vous présente en EXCLUSIVITE : Dans le secteur très recherché de la LUTECE et proche de toutes commodités écoles, gare 8 min à pieds , cette grande maison individuelle de 285 m² habitable de type F14 comprenant : au rez-de-chaussée : un double séjour de 41 m² avec cheminée fonctionnel, cuisine séparée de 15m² , - au 1 er l'étage 4 chambres entre 9 et 18 m² , une salle de bain avec WC et douche de 12m² au 2 -ème étage : combles aménagés comprenant 2 chambres dont une 9 m² et l'autre de 28m² , une salle d'eau avec WC -Véranda attenante au séjour : 30 m² , plus Véranda extérieur de 15 m² -Sous sol total semi-enterré comprenant une pièces de rangement 31 m² un garde manger 12m², une buanderie de 9m², et une pièce pour la chaudière de 14 m². -Garage de stationnement intérieur de 11m² -Le bien possède également deux appartements ferait à neuf de type F2 de 32 et 37 m² dont un avec terrasse ( rentabilité locative ) -Le tout édifié sur un terrain de 500 m² aucun vis-à-vis dans le jardin -Taxe foncière : 5 300 euros annuel -Rafraichissement à prévoir N'attendez plus ! NIL HANNA : Vous souhaitez vous aussi réaliser des projets de vie ? Macles recrute des Conseillers Immobiliers. Plus d'informations ou sur Cette annonce vous est proposée par HANNA Nil - - N°RSAC: 831444930, Enregistré à de
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 3 220 et 4 420 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 220 et 4 420 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

38 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

38 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 529 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 27/12/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 3119

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85 AVENUE GENERAL GALLIENI 93380 PIERREFITTE SUR SEINE
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