INVESTISSEURS, vous souhaitez acquérir un immeuble au centre vile de QUIMPER, à 200 mètres de la cathédrale ? Ce bien est fait pour vous.
Immeuble des années 1940 avec de belles poutres apparentes, érigé sur 4 niveaux ayant actuellement au rez-de-chaussée et au 1er étage, un ancien local commercial (libre de locataire), au 2ème étage se trouvent 2 logements de type T1 et T1bis et au dernier étage un T2tous les 3 loués en nu. Cet immeuble totalise environ 250 m2.
Afin d'optimiser le rendement locatif, il serait possible de créer deux logements de type T1 o uT1bis au 1er étage avec une entrée distinct pour chaque logement. Un de ces logements aurait une grande terrasse de plus de 40 m2.
Pour organiser une visite de ce bien sans tarder, bien vouloir me contacter soit par mail ou par téléphone
Agent Commercial Immatriculé au RSAC BREST No 853468965
Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
-- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
En outre si vous le souhaitez, je réalise gratuitement sous 48h, une estimation détaillée de votre bien immobilier sur le secteur de la BREST ainsi que sur tout le Nord Finistère et QUIMPER.
-- N'hésitez pas à consulter mes différents témoignages sur ma page professionnelle google ** Dominique LE BERRE Conseiller immobilier C2R ** et me suivre sur les réseaux sociaux "INSTAGRAM : dominiqueleberre_immobilier" Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
530 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
E
Consommation
(énergie primaire)
301 kWH/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
B
Émissions
9 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix honoraires inclus : 328 600 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Prix hors honoraires : 310 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur :
6.00%
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Mis en ligne: 27/12/2024 |
Mis à jour: 24/01/2025
Référence : LDVIM1220000795
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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