Appartement

3 pièces

67m²

 • 67m²

• 2 chambres

ETREMBIERES (74100)

364 000 €

Descriptif du bien

Bien en exclusivité

EXCLUSIVITÉ - Superbe 3 pièces avec balcon, proche douane Suisse À deux pas de la douane de Veyrier et en plein cœur d'une résidence moderne et sécurisée (2011), découvrez ce magnifique appartement 3 pièces de 68 m², idéalement situé pour les frontaliers et les familles. Un bien qui a tout pour plaire : •Pièces à vivre : Un séjour lumineux avec accès à un balcon où vous pourrez profiter d'un extérieur agréable. •Cuisine : Cuisine moderne, entièrement équipée, spacieuse et parfaitement aménagée pour vos moments de préparation et de convivialité. •Chambres : Deux belles chambres dont une équipée d'un dressing pour un confort optimal. •Salle de bain et WC séparés : Une disposition pratique pour la vie quotidienne. •Équipements modernes : Volets électriques pour plus de confort et sécurité. Prestations complémentaires : •Une cave privée pour du rangement supplémentaire. •Une place de parking en sous-sol pour stationner facilement et en toute sécurité. Les + de la localisation : •Proximité immédiate de la Suisse via la douane de Veyrier, idéal pour les frontaliers. •Commodités : Centre commercial Migros d'Étrembières à 2 minutes, commerces et restaurants à proximité. •Transports en commun : Arrêt de bus à deux pas pour rejoindre Genève rapidement. Plus besoin de vous préoccuper de vos déplacements avec votre véhicule •Vie familiale : École accessible à pied et parc privé au sein de la résidence pour les enfants. Un cadre de vie idéal entre modernité et praticité ! Cet appartement est parfait pour les familles, les frontaliers ou les investisseurs en quête d'un bien clé en main et bien situé. Pour plus d'informations, organiser une visite ou vous faire accompagner dans votre recherche de logement, contactez : Jean-Luc MONTEIRO LOPES Votre agent commercial et chasseur de biens immobiliers indépendant Tél : Numéro RSAC : 839 529 138 - Tribunal de Thonon-Les-Bains Réseau immobilier : CHASSEUR2RENTA Informations légales : •Charges prévisionnelles annuelles : 1 800 € •Taxe foncière : 859 € •Consommation énergétique annuelle : 930 € •Consommation énergétique maximale : 1 258 € Honnoraire charge Vendeur Cette annonce vous est proposée par MONTEIRO LOPES Jean-Luc - - N°RSAC: 839529138, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Thonon-les-Bains
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.