4 pièces

• 90m²

• 3 chambres

Listrac Medoc (33480) • Maison

170 000 €

Exclusivité

Maison

4 pièces

90m²

 • 90m²

• 3 chambres

LISTRAC MEDOC (33480)

170 000 €

Ou 662 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Parking : Parking
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

Au cœur de Listrac, découvrez le potentiel de cette charmante maison familiale à personnaliser selon vos envies. Vous accéderez à cette maison de 90 m² . Au rez-de-chaussée, aménagez et agencez les espaces à votre goût pour créer une ambiance qui vous ressemble. Avec l'installation d'un escalier, l'étage s'ouvre à vous comme un espace déjà prêt à vivre. À l'étage, tout est déjà en place : Un espace d'accueil idéal pour un bureau ou une salle de lecture. Trois belles chambres lumineuses. Une salle de bains moderne avec WC. Les travaux de viabilisation, déjà estimés par un artisan local, facilitent votre projet. À l'arrière de la maison, un jardin agréable et de spacieuses dépendances offrent un espace parfait pour vos loisirs ou votre rangement. Pourquoi hésiter ? Avec un prix attractif, cette maison représente une opportunité unique. Que vous soyez bricoleur ou préfériez confier les travaux, des devis clairs et détaillés sont à votre disposition pour réaliser ce projet sans effort. Laissez-vous charmer et venez visiter ce bien plein de promesses. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 170 000 €, honoraires inclus La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric MALO, mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial en société immatriculé au RCS de Bordeaux, sous le numéro 908 882 665 au capital de 5 000 €, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de Chasseur2Renta. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Cette annonce vous est proposée par Chasseur 2 Renta - SARL - N°RSAC: 841144710, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de VERSAILLES
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

1 400 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 400 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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D

Consommation

(énergie primaire)

190 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • E
  • F
  • G
G

Émissions

187 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 170 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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CHASSEUR 2 RENTA
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Mis en ligne: 27/12/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : MFVMA140000874

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CHASSEUR 2 RENTA
16 ESPLANADE DU CHAMP DE MARS 35000 RENNES
35000 RENNES
Siren : 834190514
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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