7 pièces

• 140m²

• 5 chambres

Montfort l'Amaury (78490) • Maison

Maison

7 pièces

140m²

 • 140m²

• 5 chambres

MONTFORT L'AMAURY (78490)

488 000 €

Trouvez un investissement locatif

Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Réf. 763 Dans un charmant village des Yvelines à quelques minutes de MONTFORT L'AMAURY avec écoles maternelle et primaire, garderie périscolaire et commerces de proximité qui jouit d'une vie associative riche, en bref le village idéal pour voir grandir vos enfants et où vous vous y épanouirez au calme. Cette maison très lumineuse vous offre 140 m² au sol soit 125 m² habitables comprenant 4/5 chambres dont 2 au RDC, un séjour spacieux et lumineux traversant d'environ 40 m² avec poêle à bois et une cuisine ouverte aménagée et équipée. Une terrasse agrémentée d'une piscine chauffée hors sol en bois donnant sur un agréable jardin de 1500 m² qui vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Dernier aspect bien pratique : un double garage indépendant avec combles aménageables équipé en eau et électricité sera vous séduire. Une visite s'impose ! contactez nous sans tarder. Prix: 488 000 EUR dont 4.95% de commission d'agence TTC charge acquéreurs. Prix hors honoraires: 465 000 EUR. Valérie Brunois - Agent commerciale immatriculée au RSAC de CHARTRES sous le numéro 411 199 581 (4.95 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 320 et 3 190 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 320 et 3 190 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
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  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

147 kWH/m².an

Émissions

28 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

28 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 488 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 465 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.95%

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Mis en ligne: 27/12/2024   |   Mis à jour: 28/12/2024
Référence : 2038

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L'OLIVIER DE MONTFORT
5 Rue Normande 78490 Montfort-Lamaury
78490 Montfort-Lamaury
Siren : 838559763
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