6 pièces

• 172m²

• 4 chambres

Marcoing (59159) • Maison

665 000 €

Maison

6 pièces

172m²

 • 172m²

• 4 chambres

MARCOING (59159)

665 000 €

Ou 2 591 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Dr-House Immo vous présente cette magnifique maison de maître datant de 1664 entièrement rénovée de plus de 173m² érigée sur plus de 4 hectares avec dépendances, atelier, sources avec puits artésiens, étang et bois. Le calme et la sérénité règnent sur ce domaine exceptionnel, rare sur le marché. Cette demeure se compose comme suit: Au rez-de-chaussée: le hall d'entrée dessert une grande cuisine lumineuse entièrement équipée et un vaste salon-séjour avec cheminée. Au bout du dégagement: un placard aménagé, une grande chambre et un cellier. A l'étage: un palier vous invite à découvrir 1 première grande chambre, 1 salle d'eau avec double vasque et douche à l'italienne, 1 dressing aménagé. Au bout du couloir vous trouverez 2 autre chambres et une salle de bains avec wc Le grenier de plus de 80m² est entièrement aménageable. Nichée au cœur d'une parcelle arborée avec de très nombreux noyers trentenaires, une île aux peupliers au milieu de l'étang et des sources parcourant le terrain, cette superbe maison de maître à l'abri des regards avec une architecture élégante et raffinée offre un cadre de vie exceptionnel. Vous y trouverez également 2 granges en très bon état de plus de 270m² qui offrent un énorme potentiel de stockage ou d'aménagement ainsi qu'un atelier de presque 14m² très pratique pour stocker vélos, outils, matériel de jardin, de pêche, de chasse, etc.. Une propriété unique pour les amoureux du calme et de la nature. Coup de cœur assuré, pas travaux à prévoir, on pose les meubles. N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignements au O6.66.61.54.84 Pensez à vérifier votre capacité d'endettement, une mise en relation avec un courtier spécialisé en prêt immobilier pourra vous être proposé le cas échéant. De même, une pièce d'identité en cours de validité vous sera demandée conformément au code monétaire et financier, article 561-1. Ce bien vous est présenté par Sonia Vanderschelden, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • C
  • D
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  • F
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 146 et 1 550 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 146 et 1 550 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 27 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Consommation

(énergie primaire)

105 kWH/m².an

Émissions

3 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

3 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 665 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 27/12/2024   |   Mis à jour: 27/12/2024
Référence : 82789DHI2661

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59215 Abscon
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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