14 pièces

• 265m²

• 7 chambres

Les Sables d'Olonne (85100) • Maison

1 466 000 €

Maison

14 pièces

265m²

 • 265m²

• 7 chambres

LES SABLES D'OLONNE (85100)

1 466 000 €

Ou 5 712 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Ouest
  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Garage : Garage
  • Cave : Cave
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Située dans un environnement paisible et verdoyant. cette maison de standing est un véritable écrin de nature. Nichée sur un parc de 4500 m². piscinable. elle offre un cadre de vie privilégié. au calme absolu et sans vis-à-vis. Un véritable havre de paix. où l'on peut profiter d'une intimité préservée tout en étant à proximité des écoles. commerces et services. Le parc. avec ses arbres majestueux et ses larges espaces dégagés. est une invitation à la sérénité. Vous y trouverez une grande variété d'arbres et de végétation. créant une atmosphère paisible et apaisante. Le terrain offre une belle exposition. permettant de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. C'est un véritable lieu de détente. parfait pour les moments en famille ou entre amis. mais aussi un cadre idéal pour aménager une piscine. un jardin luxuriant ou un espace de loisirs. La maison. construite en 1969 dans un style traditionnel. dispose de 265 m² habitables. Ses 7 chambres et ses grandes pièces à vivre sont baignées de lumière et demandent un bon rafraîchissement pour sublimer leur potentiel. Ce bien est une belle occasion de personnaliser et moderniser un cadre de vie spacieux et fonctionnel. Un garage de 30 m² vient compléter ce bien d'exception. Avec un grand potentiel à exploiter. cette propriété représente une opportunité unique de vivre dans un cadre enchanteur. tout en restant proche de toutes les commodités. Laissez libre cours à votre imagination pour faire de cette maison votre future demeure. Ne manquez pas cette rare opportunité et contactez nous pour organiser une visite. Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

6 277 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 6 277 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

257 kWH/m².an

Énergie finale

250 kWH/m².an

Émissions

56 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • D
  • E
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  • G
E

Émissions

56 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 1 466 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 27/12/2024   |   Mis à jour: 17/01/2025
Référence : 006LBV

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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