5 pièces

• 127m²

• 4 chambres

Pont Audemer (27500) • Maison

265 000 €

Exclusivité

Maison

5 pièces

127m²

 • 127m²

• 4 chambres

PONT AUDEMER (27500)

265 000 €

Ou 1 032 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Cave : Cave
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

L'allure de cette maison normande vous séduira dès l'entrée. L'espace accueillant mène à un vaste séjour-salon, agrémenté d'un poêle à bois récent, ainsi qu'à une cuisine aménagée avec un coin repas convivial. L'ensemble dégage une atmosphère chaleureuse et accueillante. Vous découvrirez ensuite un cabinet de toilette, un dégagement, et une chambre avec salle de douche attenante et sortie indépendante. À l'étage, deux chambres cosy, une salle de bains, un bureau (ou chambre supplémentaire) et des toilettes vous attendent. Le sous-sol complet offre de nombreuses possibilités de rangement. À l'extérieur, vous pourrez profiter de deux grandes terrasses et d'un jardin joliment arboré et fleuri, avec deux accès, complété par un grand chalet en bois. Aucune nuisance. Les commerces se trouvent à seulement 10 minutes et l'accès à l'autoroute A13 est rapide et facile. Honfleur est à 25 minutes et DEAUVILLE à 40 minutes. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Contactez Bénédicte DEBAUNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°802 675 694 Greffe de BERNAY) (réf. 566127 )
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 121 et 2 869 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 121 et 2 869 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
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  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

200 kWH/m².an

Émissions

29 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

29 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 265 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 27/12/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 830038646059

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DEBAUNE Bénédicte Agent mandataire Optimhome
27500 Manneville sur Risle
27500 Manneville sur Risle
Siren : 802675694
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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