2 pièces

• 56m²

• 1 chambre

Toulouse (31000) • Appartement

252 000 €

Exclusivité

Appartement

2 pièces

56m²

 • 56m²

• 1 chambre

TOULOUSE (31000) | Compans-Caffarelli

252 000 €

Ou 981 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • Chauffage : électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 8
  • Etage du bien : 4e
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

Découvrez cet appartement T2 de 56 m², idéalement situé dans le quartier prisé du Bazacle. Niché au 4ème étage avec ascenseur d’une résidence calme et sécurisée, ce bien a récemment été rénové et allie confort et luminosité. L’entrée, dotée d’un placard, mène à un séjour lumineux de 23 m² et à une cuisine fermée de 8 m², tous deux prolongés par une terrasse de 6 m². L'espace nuit comprend une chambre de 13 m² avec placard intégré et salle de bains attenante, ainsi que des WC indépendant. L’appartement bénéficie également d’une place de parking privative sécurisée. Son emplacement est un véritable coup de cœur : profitez du calme tout en restant proche des bords de Garonne, des espaces verts, des commerces de proximité, et d’un réseau de transport optimal (Bus L14, 45 et métro ligne B 9 min à pieds). À visiter sans tarder ! Informations financières : La taxe foncière est de 1138 €. Les charges sont de 90 €/mois. Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Emilie André, agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 829 838 077, et je serais ravie de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur. Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 15916
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

147 kWH/m².an

Émissions

4 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

4 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 252 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : NC
  • Charges prévisionnelles : 1 080 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 27/12/2024   |   Mis à jour: 31/12/2024
Référence : Homki250_bfjb6

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HOMKI
16 RUE DE LOCARNO, 13005 MARSEILLE 5
13006 MARSEILLE 6EME
Siren : Marseille
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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