5 pièces

• 115m²

• 4 chambres

Scionzier (74950) • Maison

432 000 €

Maison

5 pièces

115m²

 • 115m²

• 4 chambres

SCIONZIER (74950)

432 000 €

Ou 1 683 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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NEUF - SCIONZIER - MAISON 115 M2 habitables - GRANDES PRESTATIONS Axe Genève - CLUSES- . GARE de CLUSES LEMAN-EXPRESS - Cette magnifique villa neuve T5 d'environ 115 m2 et imaginée dans un esprit très contemporain et se situe dans un environnement calme à proximité de toutes commodités et à 2 minutes de l'accès d'autoroute, elle sera terminée en décembre 2024. Baignée de lumière, elle offre une véritable sensation d'espace à travers ses grands volumes confortables et ses baies vitrées surdimensionnées . Elle se compose au RDC d'une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte de plus de 40m², un accès direct sur la terrasse et espace extérieur, un garage box fermé, carrelé et chauffé par le sol comme l'intégralité de la maison ainsi qu'un WC indépendant avec lave main . A l'étage, un vaste hall desservant 4 belles chambres dont une suite parentale avec SDD privative , une magnifique SDB avec WC. CETTE MAISON est composée de : - 5 pièces - cuisine / séjour 42 M2 - 4 chambres de 10, 11 ,13 m² et une suite de 19 M2 avec salle d'eau. - 2 salle de bain à l'étage - 1 wc séparé - Jardin de plus de 180m² -garage box 17m² -3 places de parking -double vitrage dernière génération -pompe à chaleur A visiter sans tarder!! Copropriété de 2 lots.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 800 et 1 200 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 et 1 200 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 28 Novembre 2023 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Consommation

(énergie primaire)

85 kWH/m².an

Énergie finale

80 kWH/m².an

Émissions

8 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

8 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 432 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 27/12/2024   |   Mis à jour: 09/01/2025
Référence : 945

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CGPI IMMOBILIER SAMOENS GRAND MASSIF
122 GRANDE RUE 74340 SAMOENS
74340 SAMOENS
Siren : 424713857
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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