5 pièces

• 113m²

• 4 chambres

Formigueres (66210) • Chalet

435 000 €

Chalet

5 pièces

113m²

 • 113m²

• 4 chambres

FORMIGUERES (66210)

435 000 €

Ou 1 695 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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À FORMIGUERES, charmante station de ski des Pyrénées-Orientales, découvrez en EXCLUSIVITÉ ce superbe chalet, parfaitement intégrée dans un cadre naturel exceptionnel. Située sur un terrain de 317m² et dispose d'un terrain attenant constructible de 342 m². Cette propriété en 4 faces offre un véritable havre de paix à la montagne. Caractéristiques : Sous-sol : Grand garage de 60 m² avec cellier, idéal pour le stockage et l'entretien de votre équipement de ski. Rez-de-chaussée : Entrée spacieuse, vaste pièce de vie baignée de lumière grâce aux baies vitrées ouvrant sur une grande terrasse et un jardin offrant une vue panoramique sur la vallée. Une chambre, une salle d'eau et des toilettes indépendants complètent ce niveau. À l'étage : Cet espace est composé de trois chambres, dont une avec mezzanine, une salle d'eau et des toilettes indépendants. Emplacement privilégié à seulement 400 mètres du centre du village, de ses commerces et de son marché local, pour un accès facile à toutes les commodités. Profitez également de la proximité des stations de ski Les Angles et du lac de Matemale, ainsi que de nombreuses randonnées et activités de montagne. Venez vivre l'expérience unique de la montagne dans cette station familiale au riche patrimoine culturel !
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • C
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 898 et 3 920 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 898 et 3 920 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2023 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

192 kWH/m².an

Émissions

48 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

48 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 435 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 27/12/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 3240

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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