6 pièces

• 150m²

• 4 chambres

Graulhet (81300) • Maison

265 000 €

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Maison

6 pièces

150m²

 • 150m²

• 4 chambres

GRAULHET (81300) | Les Crins - Saint-Jean

265 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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TARN (81) A vendre en périphérie de Graulhet, une maison et son grand terrain. A 30 km de Castres, 30 km d'Albi, 60 km de Toulouse et 140 km de Béziers, cette maison de plain pied de 150 m2 habitables est posée sur un grand terrain de 5459 m2 avec une partie boisée. Elle comprend une cuisine, un salon / SAM très lumineux avec vue sur la piscine, 4 chambres avec salle d'eau et salle de bains, un garage + 2 dépendances et un puit. Cette villa proche de toutes les commodités, située au calme dans une impasse, et sans vis-à-vis, permettra à ses futurs acquéreurs de bénéficier d'un confort et d'un environnement rural très protégé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques. Selon l'article L.561.5 du code monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. REF 54174 - Réseau ABESSAN - Didier BARTHE - () - Votre agent commercial en immobilier (E.I.) RSAC N° 833 751 779 - Honoraires charge acquéreur - Tous nos biens sont visibles L'immobilier vous intéresse, contactez-moi!
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 400 et 1 700 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 400 et 1 700 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 30 Décembre 2023 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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A

Consommation

(énergie primaire)

48 kWH/m².an

Émissions

3 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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A

Émissions

3 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 265 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 27/12/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 34070144685

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Bien économe
Bien énergivore
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Information copropriété
Procédure en cours

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