Villa

5 pièces

178m²

 • 178m²

• 4 chambres

SAINTE MAXIME (83120)

798 000 €

Descriptif du bien

Villa avec vue dégagée à vendre par l'agence immobilière Janssens immobilier de Sainte-Maxime. Charmante villa individuelle située au calme d'une impasse, assez proche des commerces. Construite de manière traditionnelle, cette jolie villa de 160 m² dévoile de généreux volumes, avec ses 4 chambres spacieuses. Le terrain clos est idéal pour accueillir une piscine (sous réserve d'accord de la mairie), pourquoi pas à débordement, tirant avantage de la pente naturelle pour un accès direct depuis le séjour. La vue est superbe, parfaitement dégagée et l'exposition Sud/Ouest idéale pour profiter de l'ensoleillement jusqu'au coucher. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un WC invité avec lave-mains et une grande chambre en suite de plus de 20 m² avec une salle de bains spacieuse. Le séjour de 42m² séduit grâce à son décroché de marches, sa cheminée, ses poutres apparentes blanchies et son accès direct à la terrasse. La salle à manger, située à côté de la cuisine ouverte, offre un espace convivial, tandis que l'arrière-cuisine pratique intègre un coin buanderie et un espace de stockage. A l'étage, 3 chambres, salle de bains et wc indépendants. Les huisseries sont neuves et la climatisation réversible également. Un grand vide sanitaire offre un espace de rangement supplémentaire, accessible avec une hauteur confortable. Le garage de 18 m² a été aménagé en studio avec douche, WC et coin cuisine. Il profite également d'une terrasse privée et pourrait communiquer directement avec la maison. Il est possible de le remettre facilement à son usage initial. Ce studio est idéal pour accueillir famille, invités ou pour le louer. Stationnements dans l'enceinte de la propriété. En prime, plusieurs places de parking visiteurs sont à disposition des résidents de l'impasse. Cette villa à découvrir à Sainte-Maxime est idéale pour une famille. Investir à Sainte-Maxime, c'est choisir un cadre de vie exceptionnel entre mer et nature, avec un ensoleillement généreux toute l'année. Ce charmant village de la Côte d'Azur offre un fort potentiel immobilier, idéal pour valoriser votre patrimoine tout en profitant d'un environnement privilégié. Villa à vendre par l'agence immobilière Janssens immobilier de Sainte-Maxime Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.